Bir uy, bir mashina yoki boshqa biror narsa sotib olish ekansiz yo'qmi, sotish shartnoma siz bu xavfsiz sotib olish imkonini beradi. Isotish shartnoma qaysi tomonidan bir partiya, bir narsa etkazish uchun shart va boshqa partiya to'lash uchun bir harakat hisoblanadi. Sotish mulkni o'tkazish organises: ob'ekt boshqa kishilar kiritish uchun bir kishi qo'lida qoldiradi.
Shartnoma to'g'ridan-to'g'ri yozilgan bo'lishi mumkin xaridor va sotuvchi tomonidan o'zlarini biroq tavsiya qilinmaydi bu.
Xaridor va sotuvchi birga ishlash mumkin, shuning uchun har doim bir advokat bilan shartnoma tuzish ishonib topshiring uchun yaxshidir. Ko'chmas mulk agentlari standart shartnomalar taklif, lekin u ba'zi bundan tashqari, bu siz foydalanishingiz yo'q, deb bir advokat oxirida shartnoma baholash tavsiya etiladi. I. sotish shartnomalarning ikki turi mavjud · Standart model to'g'ridan-to'g'ri ikkala tomonlar shug'ullanuvchi va depozit bilan birga bo'lgan xususiy sotish shartnoma hisoblanadi. ·"Option"to'lov talab qiladi, agar xaridor sotish dan withdraws agar nodavlat ekstraditsiya depozit. a qo'yish Saqlash bitim deyiladi nima to'lov o'z ichiga oladi·.
yaxshi niyat koni Sotuvchi keyin uning xulosa hamda o'n besh kun ichida mol-mulkni o'tkazish uchun huquq yo'q.
Ispaniya, notaries o'zlarini yozish ular qilmagan shartnoma ustida o'qish uchun xursandmiz. Ular bir uy sotib olish uchun yoki yo'qligini mazmun va shakl qoidalari bilan matn complies tuzish, bir ta'minlash doira yoki bir xona.
Ular, shuningdek, sotuvchi to'lov qabul qildi va shartnoma imzolangan qilgan shaxslar va guvohlar tomonidan shaxsini tasdiqlaydi, deb ta'minlash.
Shuningdek tufayli bo'lgan barcha to'lovlar va soliqlar yig'ish mahalliy mulkni ro'yxatdan o'tish va yangi egasining ro'yxatdan o'tkazish uchun mas'ul ular. notarius davlat ifodalaydi va, albatta, xaridor yoki sotuvchi manfaatlarini himoya qilish emas, deb bilish kerak. Shuning uchun, ularga maslahat berish uchun kutish yoki har qanday til ispan ko'ra boshqa gapirish ular bo'ladi, deb kutmang.
Advokat, ammo, ularning xatti-harakatlari barcha xaridor uchun qo'llanma mumkin.
Shuningdek, notarius, yaxshi ish qilgan tekshirish, ular mumkin. Notaries ham mulk egalik, shaxs nomi bor ishonch hosil qilish uchun mulk ro'yxatdan nazorat qilish kerak. Ro'yxatdan o'tish mulk tavsifi individual sotish shartnoma deb pas tekshirish, ular kerak. Nihoyat, ular mol-mulk the kun ichida hech qanday qarzdorlik to'lanmagan yoki to'lov o'tkazadi, deb ta'minlash shartnoma imzolanishidan oldin. Ammo, ba'zan bir 'gap' shartnomani chiqish, jumladan, ushbu majburiyatlarni o'zlarini detach uchun notaries harakat qilib ko'ring Bu xaridor endi agar mol-mulk sotib so'ng bir zaryad bo'ysunadi, deb ular kashf agar notarial mas'ul ushlab turing mumkin, degan ma'noni anglatadi. Gap bu turi shartnoma bir annulment uchun asoslar shakllantirishi mumkin.
