Shu shartnoma, Fransiya va buyuk BRITANIYA beradi betwen
yilda Madrid (ICADE) dual qonun uning darajasini tugagandan so'ng Raymundo ishlash uchun ketdi, bir necha yil davomida buyuk BRITANIYA uchun bir buyuk Britaniya ko'p millatli ishlash uchun harakat oldin Ispaniya ispan va ingliz nufuzli huquq firmalariIngliz tilida yuridik moliyaviy maqolalar samarali yozuvchi u, shuningdek, ustidan maqolalar chop etilgan va keng ispaniya ko'chmas mulk sohasida ishlatiladi bilan. Raymundo endi conveyancing va nooziq-doimiy soliqqa tortish bo'yicha diqqat bilan barcha huquqiy masalalar bo'yicha mahalliy va xorijiy xaridorlar u maslahat qaerda Marbella o'z qonun uning amalda ishlaydi. Muntazam ravishda ekspertiza uning sohasida ishonchli manba sifatida xalqaro matbuot tomonidan keltirilgan u.
O'zingiz chalkash agar sen men jur'at
Men juda sceptical haqida transposition bu gapni Yevropa Sudi bilan bog'liq hayr-ehsonlar va meros uchun qaratilgan topilgan rezident bo'lsa, ular olmaydi da'vo soliq yordam deb aholisi mumkin qo'llaniladi (da mavjud). Buning sababi, Ispaniya va buyuk BRITANIYA o'rtasida Shartnoma yuksak bo'ladi va bu soliq yordam amaldagi bo'lish uchun ruxsat bermaydi, chunki. Bas, shunday qilib, ko'p emas o'sha shartnomalar birinchi navbatda tayyorladik qanday Ispaniya bo'lmagan aholisi discriminates qanday lekin haqida.
Men bo'lardi baxtli eshitish uchun kimnidir kim bor qo'lga kiritgan bir holda (sifatida bo'lmagan rezident dan buyuk BRITANIYA) kim edi ruxsat uchun amal oltmish soliq yordam ispaniya aholisi amal bo'lsa, ular unga bir daromad olib ijaraga berish, ularning ikkinchi uyda, Ispaniya.
Siz uchun, bir savol: qayerda qisqa muddatli (bayram) olish va boshqalar uzoq muddatli ijara uchun topshirish soliqlar haqida batafsil ma'lumot topish mumkin. Soliq agentlik veb-saytida, bir sahifa nomlangan"shahar binolar nooziq-rezident jismoniy shaxslar tomonidan egalik Soliqqa tortish", bo'lim, ijara daromadlari uchun soliqlar faqat davlatlar har bir chorakda berilishi kerak.
Agar har yili uzoq muddatli ijara uchun amalga oshirilishi mumkin, agar u ajoyib bo'lar edi.
Mening maqolalar Im qo'rqib tashqari qisqa muddatli ijara (xususiy dam olish AKA) bo'yicha ingliz tilida juda ham ko'p yozilgan, kechirasiz, isnt bor. Mening foiz, aslida, uzoq muddatli lizing hisoblanadi. Shakl uchun qo'llanma shakl har chorakda lekin siz berilishi kerak, deb ko'rsatish uchun ko'rinadi uzoq muddatli uchun yuqorida aytib o'tilgan olish topshirish faqat bir marta, bir yil talab qilinadi. Agar ko'rsatmalarga misinterpreting emasman, agar men hayron qilaman, yoki, ehtimol, boshqa bir shakli bu uchun o'rniga ishlatilishi kerak. Har qanday ma'lumot markerni (inglizcha men o'qib mumkin) taqdir bo'lardi. Mening maqola Rezident Soliqlar batafsil bu ko'proq aniq tushuntirib qaerda, Ispaniya va siz o'qing, men maslahat beramiz. Yuqorida faqat bir soddalashtirish: keling, bir daromad har chorakda e'lon qilish kerak recieves Bir beruvchiga model (iyul, oktyabr va mart-aprel). Qishloq xususiyatlari, ko'p hollarda, Andalusia bir ijara litsenziya talab qilmaydi. Shunday qilib, ko'plab qonunlar, uni bir oz chalkash qiling, men bilaman. Ro'yxatga olish va lizing litsenziya erishish bo'lgan ikki xil narsalar. Sifatida qishloq beruvchiga, u majburiy o'zingiz uchun ro'yxatdan sizning qishloq ijara lekin u emas siz keraksiz erishish bir ijaraga berish litsenziya dan Organlari (agar siz ishlaydigan bir ish kabi bir mehmonxona yoki qishloq kurort qaysi siz emas, albatta, sodir eslatib). Siz ro'yxatdan qachon ijaraga berish maqsadlari uchun qishloq sizning mol-mulkka hech qanday javob kutyapmiz. Bundan tashqari, siz mulk, qishloq hisoblanadi eslatib o'tamiz. Qishloq va shahar xususiyatlari o'z ularning turli qoidalarga har bir. Shahar bayram olish Andalusia tartibga solish.
Andalusia qishloq bayram olish: Qishloq xususiyatlari yil uchun orqaga ketadi, degan qonun bor va juda kechirimli bo'ladi.
Boshqa tomondan shahar bayram olish yilda o'tgan edi, deb yangi qonunga bo'ysunadi va egalari ko'proq qattiq talablar bor.
Nima bo'lishidan qat'iy nazar, agar erishilgan bo'lsa, ekanligini aniqlab berdi, ega yoki yo'q, ijaraga berish, bir litsenziya sizning holatda siz kerak, men, shubhasiz, (qaysi) hali ham sizning olish bo'yicha Daromad solig'i to'lash uchun huquqiy majburiyat ostida bor. Bu majburiyat aniq mening maqolada tushuntirib Non-Doimiy Soliqlar Ispaniya: Sizning axborot ajoyib bo'ladi.
YEVROPA ittifoqi bir doimiy (ispaniya emas), Ispaniya bir mulk ba'zan qisqa muddatli lizing amaldagi ega bo'lsa, qattiq, albatta, nima bilmayman.
Siz bor bo'lsa to'ldirish uchun nima tushunishga yordam meni mumkin u AIRBNB orqali trimestre besh marta ijaraga berish: Qilsa, siz Airbnb dan NIF to'ldiring va besh lizing umumiy daromad e'lon qilish degani.
Yoki siz hali ham uchun har bir tennant (hatto o'sha faqat uch kecha qolaman) taqdim etishi kerak edi.
Agar har bir toshli uchun taqdim etishlari zarur bo'lsa edi, xorijiy mijoz (Amerikalik bir hafta uchun uyni ijaraga masalan) dan NIF to'ldirish uchun qanday har qanday tajribaga ega.
Siz bir model topshirishga bir mulk (har chorakda) har bir toshli VA qo'shma egasi uchun kerak.
Agar bir kecha uchun bo'lsa, faqat, hatto, ha, (yoqda uch kecha -). Men bu meniki kabi qonun firmasi sizning nomingizdan hisobi, albatta, va soliqlar fayl uchun sizga yollash kuchli, maslahat, shuning uchun admin soliq, bir qo'rqinchli bo'lishi mumkin. Raqobatbardosh narxlar taklif etamiz. Bayram ijara soliqqa tortish haqida batafsil ma'lumot. A foreigner agar faqat sayyohlar bo'lib, ular turar joy bo'lsa NIE, bir qator uchun murojaat qilish kerak emas.
NIFs faqat ispaniya fuqarolari aholisi uchun.
NIE raqamlar uchun qo'llash bo'yicha batafsil ma'lumot: tadqiqot edi, deb Bir tumani da uzunligi lekin mumkin emas ko'rinadi topish uchun har qanday ravshanlik (ikkala dan buyuk BRITANIYA va ispaniya hukumat soliqqa tortish sahifalar) bilan bog'liq uchun ijaraga chiqib, doira, Ispaniya, lekin ichida kompaniya tuzilishi, o'rniga sifatida individual.
Umumiy fikr-up o'rnatish UK Limited Kompaniyasi va bu keyin to'g'ridan-to'g'ri sayyohlar uchun sublet bo'lishi uchun ega bo'lishi mumkin, qaysi I.
muvaffaq xonadonlar uchun ijara shartnoma rozi uchun foydalanish mumkin edi. Kompaniya ishlaydigan UK (ijara birliklari va bookings hisobga olgan holda, ya'ni reklama) dan bo'lib, bunda tamoyili faoliyat ta'rifi joyi bu element qoniqarli olish edi. Ammo, ijaraga bo'lardi jismoniy xonadonlar siz bu keyin ispaniya Soliq organlariga har qanday majburiyatlarni olib edi, agar aniq menga aniq emas, biroq, Ispaniya, bor. Sizning so'rovi bilan bog'liq, javob va Ispaniya ijara daromad sizning soliqlar taqdim to'lashi shart oddiy. Bu munozara uchun ochiq emas va Ikki Soliqqa tortish to'g'risidagi Shartnoma san'at olti o'rtasida imzolangan quyidagi talash joy hisoblanadi Ispaniya va buyuk Britaniya.
Xususan, bu maqolada, qimirlamay ko'chmas mulk obyekti joylashgan qayerda bo'lsa, soliq to'lovchining bu mamlakatda soliqlar to'lash uchun, jumladan, sizning holda, I.
ega bo'ladi, deb beradi.
Shunday qilib, siz mumkin albatta, sozlash, bir buyuk BRITANIYA MCHJ o'z bu aktivlar, ishlatish ma'muriyati dan buyuk BRITANIYA va, hatto, albatta, barcha oshkoralik-yilda buyuk BRITANIYA, lekin oxirida kuni, siz bo'ladi majbur to'lash soliqlar ichida Ispaniya bo'yicha ijara daromadlari. Bundan tashqari, jismoniy egalari offsets xarajatlar katta deb umumiy maydoni soliq yordam olish imkoniga ega, deb eslatma oling. Mening maqolada quyidagi qo'shimcha ma'lumot. Bundan tashqari, yangi qattiq bayram ijara qonunlari, Ispaniya o'tgan yillar davomida bas, sizning mol-mulk qoidalar bir qator bilan mos kelishi kerak bo'ladi joylashgan qaysi qarab qabul qilingan. Nodavlat rioya humongous jarima (olti raqamlarda) mulk buning uchun to'g'ridan-to'g'ri javobgar jalb qilish mumkin. Nooziq-to'lov yuridik harakatlar qilish, sizning mulkni yo'qotish uchun tayyorlangan bor ekan, bir variant emas, shuning uchun. Uchun keyingi o'qish, bir necha maqolalar mavzu turli jihatdan o'z ichiga olgan menga tomonidan yozilgan kerak.
Bor, bir ko'rib chiqish kerak, deb soliq reliefs bu holatda mavjud turli majmuini, shuningdek, qo'shimcha mulohazalar.
AQSHDA yashash bilan YEVROPA ittifoqi milliy sifatida, men Ispaniya bir mulkni ijaraga berish va yigirma to'rt yalpi daromad solig'ini uchun javobgar emasman, deb topish uchun stunned emasman. BIZ Ispaniya soliq shartnomalari orqali o'qish va hech qanday yordam men topa bor. IRS ning bering, deb sizga parvo soliqlar va boshqa hududlarda (ya'ni. qaratish uchun soliq, kredit olish nima boggles bo'ladi Ispaniya) lekin to'g'risida"sof daromad". Aslida ning egalari operatsion xarajatlar ijara mulk faoliyati bilan bog'liq ko'plab boshqa turlari ayirmoq (emas, balki soliqlar to'langan) IRS. Bu o'rnatish jazolash ko'rinadi emas, balki. Albatta, hayotiy faoliyat, bir taklif emas, barcha. Etishmayotgan narsa yoki faqat voz kerak men emasman men.
Bu badbaxt bo'ladi, lekin sizga to'g'ri.
Boshqalar yuqorida mening maqolada, men aniq qilish, nooziq-YEVROPA ittifoqi EEA aholisi olmaydi lenient soliq reliefs, ikkala davlat va mintaqaviy kishilarning foyda. xorijiy investitsiyalarni rag'batlantirish uchun qilyapman, barcha, lekin bu qarorlar afsuski, ko'pincha siyosiy bor. Bu veb-da e'lonlarni biron tavsiya bildirmaydi.
Har doim mustaqil advokat Ispaniya mol-mulk xarid qilishdan oldin, siz nomidan yuridik tekshiradi, albatta, foydalanish.
